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Localidades

Preço de locação

R$ 400 - Indiferente

Preço de locação (R$)

Em condomínio fechado

IndiferenteSimNão

Área

600 m² - Indiferente

Área

Características

R$ 1.900.000

R$ 15.000/mês

Fonseca

Prédio em Niterói

vendo ou alugo prédio comercial em excelente localização na Alameda São Boaventura, frente à agulha de subida da Ponte Rio-Niterói. Composto de 2 acessos + 4 pavimentos com aproximadamente 750m² de área construída. O prédio principal possui escadarias laterais externas, onde uma pode ser substituída no futuro por rampa de acesso para estacionamento nos fundos. 1°Pav: Pátio, recepção (pode ser aumentada para fundos), casa de força e 2 depósitos. 2° Pav: Salão dividido em 4 ambientes, 2 escritórios, 2 vestiários, fundos com pátio semi coberto composto com bar e cozinha. 3° Pav: Salão enorme em vão livre, com palco, depósito, cozinha e 2 banheiros. 4º Pav: Em plano superior possui: Pátio com 2 construções, sendo uma dessas outro bar com cozinha e 2 banheiros. Terreno com 14m de frente e 55m na lateral, totalizando 770m². O negócio é relativo ao terreno da sede principal das instalações do antigo clube, logo precisa ser separada da parte restante. * POSSIBILIDADE DE SER FEITO ESTACIONAMENTO NO LOCAL Documentação Ok. Excelente ponto comercial com ótima visibilidade, bom para clínicas, cursos, escolas, comércio em geral e escritórios.

750
m²

Detalhes
PR0001-LGMA

R$ 35.000/mês

IPTU R$ 850/mês

Fonseca

Prédio em Niterói

Prédio comercial novo. Primeira locação. Excelente localização. Farto transporte público no local. Frente de rua, no coração do Fonseca em Niterói/ RJ, com o total 1.100 m2. Fica a 5 min da Ponte Rio-Niterói (BR-101) e da Niterói-Manilha/ Via Lagos (RJ-104), no caminho para o norte fluminense, a 4 min da RJ-104 (São Gonçalo, Itaboraí) e a 10 min do Centro de Niterói ou Icaraí. Ótimo para serviços (lojas/ bancos/ supermercados etc.), como galpão/ estoque, indústria ou sede de empresa. Prédio com 3 pavimentos, podendo chegar a 4. Térreo com 500 m2, possuindo pé-direito com 7,0 m de altura. Permite entrada de veículos dos mais variados portes. 2º e 3º pavimentos com 300 m2. Vão 100% livre em todos os andares. Imóvel facilmente adequável à sua finalidade! Aluguel pode ser total ou por áreas negociadas separadamente. Há entradas distintas por pavimento. ** Possibilidade de alugar pavimentos em separado, valores a serem negociados.

8
vagas

1.100
m²

Detalhes
PR0003-LGMA